网曝邓州东区某新楼盘夸大虚假宣传，欺骗忽悠老百姓？

家在邓州 · 发表于 2020-5-22 21:42:05

近日，有网友爆料：邓州东区新来的一个外地开发商，在项目宣传上涉嫌夸大虚假发布广告内容，违法发布学区房广告，在多个宣传中夸大其词，可以说是忽悠欺骗老百姓们。随后，这名网友发来了具体的违规内容。

对于这名网友的投诉，具体内容分几下几点：

第一点：虚假学区

邓州东边中奥邓州府这个楼盘对外宣传中，多次提到一高中学区房，北京路学校，致远学校，振华学校等等学区概念。并且以这个为卖点进行多次集中宣传，猛地一看，让人这个楼盘觉得十分优秀，必买不可？！可惜，事实让你很失望！

最简单的道理，一高中不存在学区房这个说法，高中是不管你在农村还是城市，只要你分数线够，符合招生条件，那你就可以去一高入学，并且一高是寄宿制学校。接着，振华学校和致远学校都是民办学校，更没有学区的划分了，只要你有钱，符合学校的招生，基本都可以去上学。最后，备注关注的北京路学校，去年发布的学区划分中，并没有明确这个区域属于学区。

而相关法律法规中，更是禁止以学区房为卖点进行宣传！《房地产广告发布规定》明确要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

该项目对外违规宣传截图▼

第二点：夸大其词！

这家自称浙系品质的开发商，实际就是在江苏的小县城开发了几个楼盘，和浙江浙系没有直接联系。在近日这家楼盘的对外宣传中，竟然用上了2万+的标题，一时让人惊讶不已！什么玩意？对比两万了？哪里给你的自信？是觉得邓州的父老乡亲好忽悠？好欺骗？行，以后看你的楼盘哪里有两万的品质！

这个楼盘对外宣传配套时，讲到了明珠湖公园，说邓州十年二十年只有这一家。这更是无稽之谈，更明显的忽悠！据邓州市相关规划，目前和未来几年，东边北边南边还有多个类似的公园设施要建设，我大邓州的生态手笔，怎么可能只此一家？你一个开发商，能把邓州的规划改变了？

在商业配套的介绍中，皇马万德隆有8万平方米？广亿万商城有30万平方米？多出来的面积，你邓州府来补充？

忽悠宣传的截图▼

最后，对于这家从外地新来邓州的开发商，刚开始宣传就这么夸大，虚假，违规，对于其以后的开发，不得不让人担心其品质！这样的开发商我们邓州不欢迎！希望等候有关监管部门早日介入调查，对其进行监督整改！避免邓州的买房人入坑！

相关法规：房地产广告发布规定
第三条：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
第二十一条：违反本规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定的，依照有关法律法规规定予以处罚。法律法规没有规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款;没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。