岁末房产理财须防三大风险

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　　时至岁末，年终奖、红包和年终到期存款让老百姓口袋里的钱多了起来，一些人把目光投向了房产理财。理财专家认为，房产投资理财中的一些风险是必须要考虑的。
　　一是时机风险。随着城市土地供应制度的进一步改变，有的房地产商为了获得地块，在招投标时拉高价格中标，或者在拍卖市场高价拍得土地使用权，将会抬高一些楼盘的价格。但房地产价格的上涨，最终支持是买方或者承租方的支付能力。从投资的角度来看，如果时机选择不好，在高价位买进，风险是明显的。

　　二是转让或出租风险。投资的房产一旦确定，寻找合适的转让或者出租对象十贩N匾??绻??没虺鲎獾募鄹癫缓鲜剩?涂赡懿??杖敕缦铡