邓州一楼盘逾期交房被多名业主起诉！

童伴童行

邓州一楼盘逾期交房被多名业主投诉，由于该楼盘是问题楼盘整治，法院裁定如下：

当事人信息

原告：*****，女，****年**月**日出生，汉族，住河南省邓州市。

委托诉讼代理人：*****，河南**律师事务所 律师（特别授权）。

被告：河南东汇置业有限公司,住所地邓州市星河湾商业区3楼。

统一社会信用代码：91411381330210975P。

法定代表人：*****，系公司总经理。

委托诉讼代理人：*****，河南**律师事务所 律师（特别授权）。

审理经过

原告*****诉被告河南东汇置业有限公司为合同纠纷一案，本院于2022年5月10日立案后，依法适用简易程序进行了审理。

原告观点

原告*****向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告立即支付逾期交房违约金39233元（以购房款723865元为基数，自2021年7月1日开始，按照日万分之二计算，暂计算至2022年3月28日，暂计271天）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2019年，原告与被告在邓州市××.壹号院营销中心签订了《商品房买卖合同（预售）》，约定原告以总价款723865元的价格购买被告开发建设的位于××楼乡××道××号××幢××单元××楼××号商品房一处，房屋面积122.01平方米，合同签订后，原告及时支付了购房款，而被告却未能按照合同约定及时交房。被告的行为已构成违约，经多次沟通，被告仍未及时整改，也未能做出合理解释，故诉至本院，要求判如所请。

法院观点

本院经审查认为，根据南阳市问题楼盘处置化解工作指挥部对邓州市信访突出问题楼盘协商会议精神，邓州东正颐和府.壹号院项目参照问题楼盘政策处理。此类问题的处置化解涉及行政、司法等多部门，相关纠纷涉及法律关系多、人员多，同时涉及社会公共利益和民生领域，并非单一法律问题。所争议的问题并非个例，行政机关已对涉案项目成立专班进行协调处理，故其相关诉求应优先在政府专班的协调下有序解决。

案件结果

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条、第一百五十七条之规定，裁定如下：

驳回原告*****的起诉。案件受理费减半收取390.42元,全额退还原告*****。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

审判员　　***

二〇二二年六月二十八日

天道公心

这法院还是在坦护房地产开发商

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