物业费涨价？邓州一小区被投诉！

喜多多

近日，有网友投诉：1.银基王朝物业没有物业公司资质。2.私自调整物业费从2021年的1元每平2022年涨价到1.35元每平。3.水电不入大网。4.暖气不通天然气不通。业主诉求：没有资质的物业进行物业工作是否合法，物业票据均使用收据是否涉嫌偷税漏税。

根据《邓州市物业管理实施细则》 第六十二条 物业服务收费应当遵循质价相符、公平公开、合理诚信的原则。物业服务企业不得向业主收取服务合同以外的任何未予标明的费用。物业服务收费应当保持相对稳定。确需调整的，物业服务企业应当与业主委员会协商，并经业主大会同意；没有成立业主大会的，需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

第六十四条 物业服务企业违反物业服务合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主委员会或者业主有权拒绝。我们拒绝物业费涨价。涨价也可以物业必须提供涨价依据并且半数业主签字同意公示。要求水电并入国家电网和自来水公司。请说明业主交了一万多暖气安装费为什么不通暖气和天然气？希望市委领导花洲办事处的领导看到我们的诉求能给我们解决，感谢！