起拍价38万！邓州一精装房被查封拍卖！

黑咖啡

河南省邓州市人民法院

拍卖公告

河南省邓州市人民法院将于2023年4月10日10时至2023年4月11日10时止（延时的除外）在河南省邓州市人民法院淘宝网司法拍卖平台上（户名：邓州市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0377/11）进行公开拍卖（一拍）活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：被执行人位于邓州市南一环东段北侧丽景泓都花园3#楼1-1601室的房产一处【不动产权证号：豫(2022)邓州市不动产权第0014396号】。证载建筑面积为136.88平方米。楼层总层数17层，本次拍卖房屋位于第16 层，规划用途为住宅，三室两厅一厨一卫，朝向南北，装修程度为精装修。

  询价均价：551562.67元     起拍价：386093.87元

  保证金:76000元           加价幅度：3700元

注：本次拍卖以网络询价平台出具的询价结果的均价作为确定起拍价的参考，依法确定起拍价进行拍卖。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（例外）本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

特别提示：根据最高法《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》竞买人必须具备购房资格，否则将承担相应的法律后果。竞买人一旦参与竞买，即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。我院只配合适格的竞买人办理后续手续。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始的五个工作日前向邓州市人民法院提交委托材料（随带身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（非自然人的为法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者受领标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带前述委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、受领标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍成法辅在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作，自公告之日起至2023年4月9日止（节假日休息）接受咨询（联系方式见文末），特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。竞买人也可自行去法院或相关机构部门了解标的物的有关信息及程序办理。