多房小资女巧理现金流

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财务状况

　　张小姐，26岁，4年内暂不准备结婚，和父母住在一起。从事财务管理工作5年，每月税后、缴纳完毕四险一金后的工资收入为6000元；其母已经退休，每月退休工资2100元，父亲月收入1200元，7年后退休。张小姐每年总计缴纳各種保险费9000元，其父母也购有商业重疾险，每年缴纳2200元保费。家庭银行存款总计51万元。

　　目前，张小姐家已经拥有4处房产，其中包括无贷款压力房产3处，还首付12万元、贷款40万元(20年公积金贷款)购买了一处准备用于出租的房屋，每月需要还款2660元。

　　打算2年后购入一辆15万元左右的家用轿车，并希望家庭的财务收入稳步增长。

　　理财建议

　　1、整笔投资偏股型基金建议张小姐进行中短期的基金投资和人民币理财投资，可将整笔初始资金35万元投资偏股型基金，追求高于2.61％％的投资收益。

　　2、定期定额投资激进型基金增加“滚动池效应”张小姐可将每月收支的盈余定期定投激进型基金，每月投入固定资金，由专家理财，无须每日费心关注。

　　3、保险保障较为丰富可适当增加定期寿险考虑到张小姐在结婚之前是家庭的支柱，因此建议其增加购买定期寿险，以应对今后生活和工作中的不确定性。因为我们无法知晓张小姐保险组合中的保障深度，建议其本人确认其意外保险是否购买充分。