验房报告涵盖的内容23条

realsoso · 发表于 2012-7-7 05:17:25

一般[url=http://www.hzzsbbs.com]装饰公司[/url]最终的验房结果都有一个模板套用，内容大同小异，但是很多游击队就相对不正规了。只是简单的开关几下电板，四处望望就草草了事。下面是一个全面的也是我们公司验房要做的内容，供大家参考。

1、防盗开启时有无声音、是否灵活、关闭严密？

2、门窗是否完好？

3、床边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属于已撞击处，框架连接处一定要严密，不能有缝隙）

4、窗与边框各边是否平行？

5、窗台下面是否有水渍？（如有则可能窗户漏水）

6、房屋顶面是否有缝隙？（与横梁平行基本无碍，如果裂缝和墙角呈45度斜角，说明有结构问题）

7、称重墙面是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在安全隐患）

8、房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）

9、山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍？

10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方？

11、是否有雨水渗漏的痕迹或裂痕？

12、水口内是否留有建筑垃圾？

13、卫生间地面与墙面是都做了防潮防水处理？

14、厨房：水、电、煤气表是否齐全？

15、水、电、煤气表度数是否从零开始？

16、是否有足够的水压？（打开水龙头尽量让水流量大一点，然后去检查水表）

17、所有下水是否畅通？

18、所有墙面、顶面是否平整？

19、所有墙面、顶面是否有空谷现象？

20、电话插口、网络插口、电视插口、电源插座是否有电？

21、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？

22、检查所有灯是否亮？所有的插座是否有电？（使用试电笔或小型级插座电器）

23、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是看电闸能否控制各个电源）