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[经验分享] 签署装修合同的留意点

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发表于 2010-12-21 15:27:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
1 工期商定:一般2居室100平米的房间,简略装修的话,工期在35天摆布,装潢公司为了保险,一般会把工期商定到45-50天,假如您焦急进住的话,可以在签署时和商议此条目。
2 付款方法:有的装修合同,商定首付60%,木匠验收及格后交纳35%,落成后交纳5%。假如依照如许的付款情势的话,在工期过了一半摆布后,就已经向装潢公司交了95%摆布的用度,假如装修的后期出了什么题目的话,很难在钱上面制约装潢公司了。所以建议在签署合同时辰,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上商定的中期付款时光,只是简略的标明“工程过半,木匠收口”。可是一个工地往往是多项目交叉功课,正规的工期过半应当是:木器制造停止;厨卫墙、地砖、停止;墙面找平停止;电改革停止。
3 增减项目:装修进程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在落成的时辰交纳用度的。那么这些项目标单价毕竟应当是几多呢?假如比及已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能,最好能将装修公司的完全报价单作为合同附件,以免在签署合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,更换价钱。
还要留意一点,最后结算用度的时辰,你应当付出的增减用度,都应当是在该项目前,由您签字承认的,假如是您没有签字承认的,您一概可以不付出响应的用度
4 保修条目:装修的┞符个进程此刻重要仍是以手工现场制造为主,没有实现周全工场化,所以不免会有各类各样的细碎质量题目。保修时光内,装潢公司应当实行的义务就尤为主要了。好比出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责资料保修,或是仍是有其他制约条目,这些都必定要在合同中写明白。
5 水电用度:装修进程中,现场施工城市用到水,电,煤气等。一般到工程停止,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应当谁来付出,在合同中也应当标明。
6 按图施工:严厉依照您签字承认的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不合适,您可以请求返工。
7 监理和质检参加时光和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检职员和监理是装潢公司对他们最主要的监视手腕,他们参加巡查的时光距离,对工程的质量尤为主要。监理和质检,每隔2天应当参加一次。设计也应当3-5天参加一次,看看现场施工成果和本身的设计是否相合适。
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发表于 2010-12-21 15:57:38 | 显示全部楼层
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