新房验收的8个留意事项

346613561 · 发表于 2011-2-17 21:30:11

　　因为夏日经常呈现温渡过高、过于干燥或者雨水过多、过于湿润的极端气象现象。是以一贯不被以为是家装的好季候。实在,夏日施工只要留意一些主要事项,也能避免产生质量题目。
　　在拿到屋子之后，良多人都不知道该若何验收，也有一些人以为质检站都已经验收了，再验收有画蛇添足之嫌。实在，在大都情形下，不管验不验收，屋子你都是要了的，只是在签字前发明题目，你会比拟便利究查成长商的义务。是以在新房验收时，你必需看细心了。
　　新房验收留意事项：
　　1、看墙壁
　　不知道从什么时辰开端，看墙壁竟然成为衡宇验收的重要题目，由于新房墙壁渗水之事时有产生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在屋子交楼前，下过年夜雨的第二天前去观察一下。这时辰墙壁假如有题目，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个题目，就是墙壁是否裂纹。有一个伴侣曾反应过他的家有一个形的裂痕，后来追问成长商，才知道本来是施工时留下的起落梯运货口，后来封补时，草率处置乃至留后患。
　　2、验水电
　　起首是验一下衡宇的水电是否通了。当然，对于一些高等来说，大都的水电后期都要调换的了，所以有时辰这些内容倒不是要害的了，但假如你不盘算调换水电的话，那么这些工具就必需当真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，重要是看是不是电线是否合适国标质量。再就是电线的截面面积是否合适请求。一般来说，家里的电线不该低于2.5平方，线更应到达4平方，不然应用空调时，轻易过热变软。
　　3、验防水
　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，今朝交付的屋子，有一些事先已经声明没有做防水，这就须要装修做了。假如在交付时已经做了防水，那么我们就不得不合错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试，那么在你装修睦时再发明漏水什么的，今后的保护工程就年夜了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的措施是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
　　4、验管道
　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺遂地流走。为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在干净时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水艰苦。